케이뱅크의 아파트 담보대출은 주택을 담보로 자금을 마련하려는 고객을 대상으로 제공되며, 경쟁력 있는 금리와 간편한 비대면 신청 절차를 특징으로 합니다. 아래는 아파트 담보대출에 대한 세부적인 정보입니다.

1. 신청 조건

대출 대상

• 만 19세 이상의 성인으로 대한민국 국민.
• 본인 또는 배우자 명의의 아파트를 담보로 제공 가능한 자.
• 소득 증빙이 가능한 직장인, 사업자, 프리랜서 등.
• 케이뱅크의 내부 심사 기준을 충족한 고객.

담보 조건

• 담보로 제공할 수 있는 주택:
  • 본인 또는 배우자 명의의 아파트.
  • KB국민은행의 아파트 시세 기준으로 평가 가능한 주택.
• 담보 설정 등기 가능해야 함.

신용 조건

• 나이스(NICE) 및 KCB 신용평가 점수 기준 일정 점수 이상.
• 연체, 채무불이행 등 신용 불량 이력이 없어야 함.

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2. 대출 금리

기본 금리

• 대출 금리는 연 3%~6% 수준(시장의 금리 상황과 개인 신용 및 담보 가치에 따라 변동).
• 금리는 고정금리 또는 변동금리 선택 가능.

우대 금리

• 케이뱅크에서 급여 이체, 주거래 조건 충족 시 우대 금리 제공.
• 자동이체 설정, 신용카드 사용 등의 조건에 따라 추가 우대 가능.

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3. 대출 한도

• 최소 금액: 5천만 원.
• 최대 금액: 담보 가치의 최대 70% 이내(담보 주택의 시세와 대출 심사에 따라 달라짐).
  • 단, 개인의 상환 능력 및 소득 증빙 결과에 따라 실제 한도는 다를 수 있음.
• DTI(총부채상환비율) 및 LTV(담보인정비율):
  • 지역 및 정부 규제에 따라 DTI와 LTV 적용.

4. 대출 기간

• 최소 5년 ~ 최대 30년.
• 상환 기간은 선택 가능하며, 고객의 상환 능력 및 목적에 따라 설정.

5. 상환 방법

1. 원리금 균등분할 상환:
   • 매월 원금과 이자를 균등하게 분할 상환.
   • 상환 계획이 명확한 고객에게 적합.
2. 체증식 상환:
   • 초기 상환 부담을 줄이고, 시간이 지남에 따라 상환 금액 증가.
   • 초기 소득이 낮고, 장기적으로 소득 증가가 예상되는 고객에게 적합.
3. 만기 일시 상환:
   • 대출 기간 동안 이자만 납부하고 만기에 원금을 일시 상환.
   • 단기 대출이나 여유 자금 확보를 목적으로 한 고객에게 유리.

6. 신청 절차

1) 사전 준비

• 필요 서류:
  • 본인 확인용 신분증(주민등록증, 운전면허증).
  • 소득 증빙 서류(근로소득원천징수영수증, 소득금액증명 등).
  • 담보 주택 관련 서류(등기부등본, KB 시세 확인).

2) 대출 신청

• 케이뱅크 앱:
  1. 앱 실행 후 대출 메뉴 > 아파트 담보대출 선택.
  2. 개인정보 입력 및 담보 주택 정보 등록.
  3. 대출 한도 및 금리 조회.
  4. 필요 서류 제출 및 신청 완료.
• 오프라인 상담:
  • 비대면 대출이 불가능하거나 세부 상담이 필요한 경우, 케이뱅크 고객센터를 통해 상담 예약 후 진행.

3) 대출 심사

• 제출된 서류와 담보 가치를 기반으로 심사 진행.
• 심사 결과는 보통 1~3영업일 이내 통보.

4) 대출 실행

• 심사 승인 후 담보 설정 등기를 완료하면 대출금이 지급됩니다.

7. 상환 및 기타 유의사항

1. 중도상환수수료
   • 대출 기간 중 조기 상환 시 일부 수수료가 부과될 수 있음.
   • 중도상환수수료는 보통 대출 잔액의 0.5~1% 수준(잔여 기간에 따라 달라짐).
2. 대출 연체 시
   • 연체 이자가 추가로 부과되며, 신용점수 하락 및 법적 조치가 이루어질 수 있음.
   • 연체이자는 약정 금리에 추가로 연 3%~5% 적용.
3. 정부 규제
   • 투기 과열지구, 조정대상지역 등 규제 지역에서는 LTV 및 DTI 제한이 엄격히 적용될 수 있음.
4. 대출 갱신 및 연장
   • 대출 기간 만료 전에 연장 신청 가능하며, 추가 심사가 필요.

8. 신청 방법 요약

모바일 신청

1. 케이뱅크 앱 설치 및 실행.
2. 대출 메뉴에서 아파트 담보대출 선택.
3. 담보 주택 정보 입력 및 한도 조회.
4. 서류 제출 및 심사 완료 후 대출금 지급.

고객센터 이용

• 케이뱅크 고객센터(☎ 1522-1000)로 문의하여 필요한 정보를 안내받고 대출 신청 진행.

9. 케이뱅크 아파트 담보대출의 장점

• 비대면 신청: 전 과정이 모바일로 간편하게 진행 가능.
• 합리적인 금리: 시중은행 대비 경쟁력 있는 금리 제공.
• 빠른 대출 실행: 심사 완료 후 신속한 대출금 지급.
• 유연한 상환 조건: 상환 기간 및 방법을 개인 상황에 맞게 선택 가능.

추가 문의나 특정 상황에 대한 상담이 필요하다면 언제든 말씀해 주세요! 😊