어디고1

중소기업 청년 전월세보증금대출은 청년들의 주거 안정과 부담 경감을 위해 정부에서 지원하는 저금리 대출 상품입니다. 이 글에서는 대출 자격, 금리, 조건, 신청 방법, 상환 방법, 필요 서류 등 모든 정보를 간략하고 명확하게 안내합니다.

1. 중소기업 청년 전월세보증금대출 자격

어디고12

중소기업 청년 전월세보증금대출을 신청하려면 아래 조건을 충족해야 합니다:

• 연령: 만 19세 ~ 만 34세 이하(군 복무 기간 최대 6년 추가 가능).
• 소득 요건:
  • 개인 연 소득 5,000만 원 이하.
  • 부부 합산 소득 7,000만 원 이하(기혼자의 경우).
• 중소기업 재직 여부:
  • 중소기업, 중견기업, 비영리법인 재직자(4대 보험 가입 필수).
  • 중소기업 요건은 정부 기준에 따름(중소벤처기업부 지정).
• 무주택 조건: 본인 및 배우자가 무주택자여야 함.

2. 금리

어디고13

• 기본 금리: 연 1.2%~2.1% 수준의 저금리.
• 우대 금리:
  • 대출금리 우대 조건 충족 시 추가 혜택 가능(예: 소득 구간별 우대).
  • 상황에 따라 일부 기관의 우대 조건이 적용될 수 있음.

3. 대출 조건

• 대출 한도:
  • 최대 1억 원 이내.
  • 임차보증금의 최대 90%까지 지원 가능.
• 대상 주택:
  • 임차보증금 5억 원 이하(수도권 기준, 지방은 3억 원 이하).
  • 등기부등본 상 "주거용"으로 등록된 아파트, 빌라, 다가구주택, 오피스텔 등.

4. 대출 기간

• 기본 대출 기간: 2년.
• 대출 연장 가능: 전세계약 연장 시 최장 10년까지 연장 가능.
• 대출 연장 시 기존 조건 유지(추가 심사 필요).

5. 신청 방법

어디고14

1. 사전 준비

• 소득 및 재직 증빙 자료 준비(아래 필요 서류 참조).
• 임대차 계약서 확정일자 필수.

2. 신청 절차

1. 은행 방문 또는 온라인 접수
   • 협약된 은행(주요 시중은행 및 인터넷은행) 접속.
   • 전월세보증금대출 상품 선택.
2. 신용 및 자격 심사
   • 대출 신청 후 소득, 재직 상태 및 주택 임대차 계약 상태 확인.
3. 대출 실행
   • 심사 완료 후 임대인 계좌로 보증금 송금.

6. 상환 방법

• 일시 상환 방식:
  • 대출 만기일에 원금을 한꺼번에 상환.
• 부분 상환 가능:
  • 대출 기간 중 일부 상환 가능(수수료 없음).
• 연장 가능 여부:
  • 계약 연장 시 별도 심사 후 대출 연장 가능.

7. 필요 서류

어디고15

기본 서류

1. 신분증: 주민등록증 또는 운전면허증.
2. 주택 임대차 계약서: 확정일자 필수.
3. 주민등록등본: 가족관계 증명용.

소득 및 재직 증빙 서류

• 근로소득자:
  • 건강보험 자격득실확인서, 건강보험료 납부 확인서.
  • 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원.
• 사업소득자:
  • 사업자등록증, 종합소득세 신고서 또는 소득금액증명원.

기타

• 전입 신고 완료된 주민등록등본(대출 실행 시).
• 배우자 정보(기혼자일 경우).

결론

중소기업 청년 전월세보증금대출은 저금리로 안정적인 주거를 지원받을 수 있는 좋은 기회입니다. 대출 자격을 확인하고, 필요한 서류를 사전에 준비해 효율적으로 신청하세요.

더 자세한 정보는 협약 은행 또는 주택도시기금 공식 사이트에서 확인할 수 있습니다.